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网上麻将怎么玩的在长沙买双学位房,不考虑入学指标是否被占用,等于白买!

2019-12-23

来源:网络整理

作者:长晓终

  导读:近期,有一家长留言咨询:买了套双学位二手房,原房东去年用房子读了初中小学没有使用过,我的孩子明年入读这个房子对应的小学吗?但我又听说,不会是用来读初中还是小学,都要满6年后才能再次用来入学,是这样的吗?如果是真的话,那好不容易花大价钱买了学位房,结果还不能入读,读小学还要调剂?这也太坑了吧?其实,关于这个问题,每年都有家长咨询过。去年还有家长就这个问题咨询过教育局,了解到的情况是:小学指标和中学指标是捆绑一起的,前业主用学位入学后,需要6年新业主才可以用来当入学依据。如果是自己的两个孩子,就不受6年的限制。

  举个栗子:

  钰龙天下小学的学区划分是在麓山国际实验小学,初中则可配套入学长郡双语实验中学。如果购买钰龙天下的二手房,就要特别注意,原房东如果用这套房子配套入读了长郡双语,那么需要等6年后(原房东子女高中毕业后)才能用这套房子来入读,不管是读麓山国际实验小学也好,还是读长郡双语中学,都需如此。

网上麻将怎么玩的   这种情况,确实有不少买二手双学位房的家长没有注意。到时,好不容易花钱买了学位房,却因这个原因无法入读,甚至读小学还只能调剂入学,就尴尬了。

  所以对于想购买双学位二手房的家长一定要注意这一点,在买二手房之前,大家切记一定要查下这套房子的入学指标是否被使用!而且,不仅要查小学学位有没有被使用,还要查初中学位有没有被使用。

  而且,在长沙,想确认入学指标是否被占用,暂时没有一个官方渠道可以查询,所以我们购房时就要考虑更多一些。

  1、明确把学位入学的情况写入购房合同里,并签订相关协议,保障自己的权益。

  2、核实清楚前房东孩子的入学情况,可以让房东出示户口本,看他有几个孩子,孩子年龄多大,大概读几年级了。根据情况作出推断:

  ①如果还没孩子或未到入学年龄,那就不用担心学位被用过了。

  ②如果是普通学区房,孩子到了入学年龄,前业主子女已经初中以上,也不影响学位使用。

  ③如果是双学位房(配套某初中),那就要特别注意了:如果前业主子女不在对口的小学和初中读书(没有转学过),也就是没用用过这个指标,是可以正常使用的。如何业主子女已经高中毕业了,那满了6年,无需担忧。如果非这两种情况的话,那就要特别注意,签订合同时要明确说明这一点。

  总之,大家购买二手房的时候一定要谨慎,了解清楚情况再下手,切莫贪便宜,反而影响孩子的入学!

  延伸阅读:

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